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Diagnostic plus-value

Comparez en quelques minutes la formule fiscale forfaitaire à une première estimation de la valeur économique réelle des fonds propres de la société, et identifiez si une évaluation indépendante mérite d'être envisagée.

Je suis :

1/une personne physique résidente belge Oui

2/soumise à l'impôt des personnes physiques en Belgique Oui

3/et je détiens des participations directes dans la société BE

Informations générales

Industrie *

Nature de l'activité *

Opérationnelle avec/sans immobilier Immobilière Holding

Données financières

Données comptables — dernier exercice clos avant le 01/01/2026 (€)

Chiffre d'affaires (€) *

EBITDA comptable (€) *

Valeur comptable des fonds propres (€) *

Dette financière (€) *

Trésorerie (€) *

Provisions et impôts différés (€)

▸ Détail des calculs des données comptables

Ajustements annuels de normalisation d'EBITDA

Ajust. rémunération dirigeant (facultatif, €)

Ex. : le dirigeant se rémunère 150.000 €, un remplaçant salarié coûterait 90.000 € → indiquez +60.000 €.

Ajust. loyer de marché (facultatif, €)

Ex. : la société loue son local 20.000 €/an alors que le loyer de marché est de 35.000 €/an → indiquez -15.000 €.

Ajust. produits/charges except. (facultatif, €)

Ex. : un produit exceptionnel non récurrent de 50.000 € (vente d'un actif) → indiquez -50.000 €.

EBITDA normalisé —

Valeur légale au 31/12/2025

Déterminons la valeur légale de référence de vos actions au 31 décembre 2025, selon les méthodes prévues par la loi du 6 avril 2026.

Renseignez d'abord votre numéro de TVA ci-dessus.

Méthode A — Transaction, constitution ou augmentation de capital (2025)

Une opération admissible a-t-elle eu lieu entre le 1ᵉʳ janvier et le 31 décembre 2025 ?

Non

Méthode B — Formule contractuelle

Une formule d'évaluation est-elle prévue dans un contrat ou les statuts, en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2026 ?

Non

Méthode C — Formule forfaitaire légale

Calculée automatiquement à partir de vos données comptables (fonds propres et EBITDA légal), conformément à l'article 275/9, §2, al. 3 CIR92 — aucune saisie requise.

Valeur comptable des fonds propres —

+ 4 × EBITDA légal —

= Valeur forfaitaire légale (Méthode C) —

▸ Détail du calcul de l'EBITDA légal

Résultat du diagnostic plus-value

Méthodes légales (art. 102 CIR92)

Évaluation économique indicative

—

Écart entre les deux approches —

Intérêt potentiel d'une évaluation

—

Classification indicative propre à L&W ; elle ne correspond pas à un seuil prévu par la législation.

Chiffres récapitulatifs

Valeur légale retenue: —
Source: —
Valeur retenue: Méthodes retenues par la loi Évaluation indépendante
Évaluation indépendante: —
Une vérification complémentaire est nécessaire avant de pouvoir retenir cette évaluation comme valeur historique.
Évaluation économique indicative: —
Méthode d'évaluation: —

▸ Voir le détail du calcul

Le pré-diagnostic est indicatif. Il ne constitue ni un rapport d'évaluation, ni un avis fiscal ou juridique, ni une garantie d'acceptation par l'administration. L'écart entre les deux approches permet d'identifier les dossiers pour lesquels une analyse complète pourrait être pertinente ; il ne constitue ni une valeur définitive ni une estimation certaine de l'impôt futur.

Les informations transmises via cet outil sont traitées conformément à notre politique de confidentialité. Voir aussi nos mentions légales.

Une question ? info@landw.be

Diagnostic plus-value

Informations générales

Caractéristiques

Type de holding *

Données financières

Données financières

Immobilier

Participations financières

Données comptables

Participations

Valeur légale au 31/12/2025

Résultat du diagnostic plus-value